如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。
如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢
1、申请延期还贷
借款人在原按揭
合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
2、转让或出售房屋
①可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款
②由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。
这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
假如有一天你突然还不起房贷了，该怎么办
3、拍卖房产
银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：
未尝还本金利息罚息
如果还有多的将会退还给你。
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