现在这个
房屋买卖合同纠纷的,具体是出卖人将
房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、
经济适用房、房改房,农村房屋等各类合法性质的房屋。
预约合同
是指房
地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订
商品房买卖合同的协议,一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现,且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。
购房者签订预约合同可以防止其他买家抢购自己中意的房屋,又能暂缓付款,以冷静思考或筹措资金;开发商签订预约合同可以锁定购房者,有利于按计划售房。