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卖房子需要什么证件

更新时间:2022.04.28

您提出的卖房子需要什么手续我来帮您解答,一:寻找到卖家后要及时签订买卖合同,使你们的买卖行为有法律依据。 二:上市审批。要准备夫妻双方身份证,户口本,《土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》,并向房屋所在地房屋交易所提出申请。 三:如买卖双方属于共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。 四:带着夫妻双方身份证,户口本,土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理,立契过户时买卖夫妻双方都要在场。 五:接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费,营业税费,个人所得税土地增值税,所有权登记费等等。
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