签合同时导致业主违约怎么办

更新时间：2023.02.13

1、签订的房屋买卖协议是两方真实意思的表示，不违背法律、行政法规的强制性限定，合法有效。 2、卖方这样是提议解除两方签订的房屋买卖协议的请求，无事实和法律依据；讥畅罐堆忒瞪闺缺酣画你交的是定金！订立三方协议，不能毁约，现在是卖方违约，要赔偿一倍定金给你。当然还要看你们协议要怎样写的，特别要注意的是，中介有时在协议上写明不顾两方有没成功相同收佣金的，你仔细看看啊，可能你不买都要不回了从你提供的情况来看，两方既然已经签订的购房协议，且已部分履行协议，卖方此时后悔是无任何法律依据的，购房一方能够到法院诉讼，要求卖方在限定时限内协助解决房屋证过户手续，并附带承受违约职责和所有打官司的花费。 3、如果卖方在限定时限内不执行，可申请法院强制执行，或者直接拿着法院裁判书到房管局去解决过户手续也能够。

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