二手房买卖过程中,一般要签订三个重要的合同。
(1)中介委托合同。如果是
通过中介买房,一般都会签一个居间合同,此合同有时单独签,有时必要的条款在
二手房买卖合同里体现。
(2)
房屋买卖合同。这个合同中,买房人一定要看仔细房屋原来的所有权是谁,房屋的面积有多大,房屋的价格是多少,各种费用的结清问题。对于出卖人来讲,成本最低的方法就是签订一个相对细致的合同,各个条条框框都签订好了,也能避免纠纷。
(3)银行贷款抵押合同。如果买二手房时房款不是一次性付清的,那就得签银行贷款抵押合同,这个合同一般会涉及买房人和贷款银行