城镇房产纠纷案例分析

更新时间：2022.06.23

宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”：基于取得上的无偿性，如允许其继承，将使继承人无端受益，有违公平理念；人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得、因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不存在主体间的流转问题；福利性质决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。

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