农村拆迁安置房如何办理过户

更新时间：2022.10.12

被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，可以向不动产登记机构申请房屋过户登记，申请前一般要缴纳契税。过户需要开发商名下的房产证原件、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书等材料。【相关延伸】问：拆迁安置房买卖合同有效吗？答：拆迁安置房买卖合同不具备法定的无效事由有效。法定的无效事由如下： 1、合同的一方当事人是无民事行为能力人; 2、合同是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的; 3、合同是违反法律、行政法规的强制性规定的。

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