房屋逾期交房违约金该怎么算

一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者...

房屋租赁合同违约行为如何认定

房屋租赁违约行为的处理是： 有合同的，按合同约定处理。 2、合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到...

房屋买卖该怎样认定违约

房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人，买受人向出卖人支付购房价款的合同。 买卖合同签订后...

房屋预告登记法律上应该怎么规定?

房屋预告登记有效。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。但是预告登记...

房屋租赁行为登记撤销

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地基层管理服务站办理登...

房屋违约应该怎么维权？

第一步，保留证据房屋漏水，首先应拍照保留证据。 第二步，确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理...

房屋拆迁逾期交房的违约金规定是怎样，违约金应该给多少？

开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题，《解释》第17条做出了规定：“商品房买卖合同没有约定违约...

房屋他项权利登记该怎么登记？

目前如果是房屋他项权利登记的话，具体来说由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是...

房屋被认定为违章建筑应该怎样维权

当事人的房屋被有关部门认定为违法建筑的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼的方式维权。申请人申请...

房屋租赁合同违约金应该怎么约定

现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款，但需要注意的是，根据最高人民法院关于适用《中华人民共...

房屋出租不登记应该怎么处罚？

租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料： (一)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件...

房屋抵押登记应该要怎么办理

携带房屋抵押登记当事人携带登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证...

应该怎么解释房屋租赁登记费

一、登记备案应缴纳哪些费用房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人...