解除
房屋买卖合同甲方：XXX
房地产开发公司乙方：XXX甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将XXXX年XX月XX日购买的XXXX房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、XX银行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款XX万元退还给乙方，将购房贷款XX万元退还给XX银行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需
支付违约金XX元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有
法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章乙方签字：负责人签字：乙方身份证号码：年月日
1'03
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