1、普通住宅：90平米以下：1%；90-140平米：1.5%；140平米以上或是非普宅：3%；商业房或公司产权：3%。
2、普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－
土地出让金－合理费用）×20%。
3、政府要收的费主要包括交易管理费、产权测绘费、房产、土地登记费。目前交易管理费是按总房价的0.1%收取，而产权测绘费则根据房屋面积的不同收取的费用也不同。
房屋交易过程中有哪些税费要交？该由谁来交？
该由谁来交？
1、卖家：一般情况下，按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。土地出让金各地政策存在出入，以当地实际政策为准。参考评估价和成交价，
个人所得税为高者一方乘1%（房改房自用满五年，且是家庭唯一住房的免征)。附加税成交价或评估价(高者)×5.6%，其中税为5%，附加税为0.6%。
2、买家：一般情况下，按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。产权转移登记费：住宅80元/本，非住宅550元/本；权证印花费:5元/套。
3、税费由谁交的问题，实际上国家有明文规定，全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。
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