借款人须具备以下条件:
1.持有合法有效的身份证件,具有当地城镇常住户口或有效居留身份,有固定住所。
2.经工商部门批准,依法登记注册,持有合法有效的营业执照。
3.有固定的经营场所,有明确的生产经营计划,贷款用途明确合法。
4.信用良好,无违约行为和
不良信用记录,有按期偿还贷款本息的能力,并愿意接
受贷款行信贷结算监督。
5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
6.法律和中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限
贷款期限可长达3年,但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
贷款额度
1.采用抵押方式担保的,贷款额度不超过
抵押物价值的70%;
2.采用质押方式担保的,贷款额度不超过质押财产价值的90%。
以上是对于房屋抵押担保的回答,希望帮到你。