有没有土地证之类的商品房？

更新时间：2022.09.17

有房屋产权证,说明你有房屋的所有权,这里的产权证是指国家颁发的产权证.但是根据法律规定,没有土地证是不能办房产证的,没有土地使用权怎么能有地上建筑物所有权呢过去曾经发生过有房产证没土地证的情况,但现在很少见,至少你所在的楼本身应该有大土地证.交易时必须有土地证才能转让，实际上我很奇怪的是没有土地证，你的房产证是如何办理的，房地是一体的，所以没有土地证事实上是不能过户的.所以建议您: 1、核实自己的房产证是否为完全产权的国家（房产局）颁发 2、核实此楼的土地证 3、是否为房改房

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