小产权房买卖合同是不是有效的

更新时间：2022.12.01

无效。签订的小产权房买卖合同是依法成立的，就具有法律效力，但小产权房由于没有房产证，所以是不能交易的，签订的合同一般是无效的。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

展开更多

针对小产权房买卖合同是不是有效的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题立即在线问律师

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法

更多 >

小产权房合同的效力问题是民事审判实务中最为疑难的问题之一，由于立法不明确、理论研究不足等原...更多>>

相关短视频

更多 >

1'10

没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、...更多>>

专业问答

更多 >

认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地...更多>>