子女将房子赠与父母需要缴税吗

更新时间：2022.11.30

赠与是需要交房产税的。 1、受赠人应当缴纳：房产证费，手续费，印花税，契税：3%，土地收益金：1%。 2、赠与人：手续费，印花税0。5%，赠与的契税税率高于买卖，但买卖过程中存在营业税和个人所得税。 3、如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。 4、双方承担的契税及个人所得税合计1%-3、5%，平均水平仍低于赠与的契税。 5、另外，为防止利用假赠与逃避税收，国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。

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