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卖房子的个人所得税由谁出？

更新时间：2023.02.05

购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例： 1、普通住宅：总价乘1%或（总价-成本）乘20%； 2、受赠或继承所得按总价乘20%征收； 3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

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