从法律上讲，父母房子婚前财产吗，我做如下分析：父母给子女所购房屋，究竟能不能算作子女的婚前财产，具体有以下几种情况。一是结婚前，父母一方已经将全部房款付清并
办理产权证，那么，在这种情况下房子就理应视为婚前财产。另外一种情况则是，购买房屋时采取的是按揭贷款的方式，在结婚时房款依然没有还清，那么，结婚前支付的首期款以及偿还的贷款部分属于婚前财产，而婚后继续偿还的按揭部分则属于夫妻共同所有。
《婚姻法司法解释二》：
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《婚姻法司法解释二》：
第二十条双方对
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张
房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《中华人民共和国民法典》：
第一千零六十三条【
夫妻个人财产】下列财产为夫妻
一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归
一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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