请问农村地基能买卖吗

更新时间：2023.01.06

1、可以，但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。 2、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致该房屋所在的宅基地使用权一并转让，这样就与《中华人民共和国土地管理》中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。 3、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了，这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设，因而违反了该条规定。

展开更多

针对请问农村地基能买卖吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐