甲方（卖方）：
XXX，女，满族，身份证号：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址XX市XX区工业路七号街坊北面。
乙方（买方）：
XXX，男，汉族，身份证号：
XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住XXXX区XXXX小区一街西装厂宿舍1栋7号。
甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋买卖一事，达成如下协议条款：
一、甲方自愿将座落于XXXX市XXXX区河东乡XXXX新村自建房房屋及院落一处，售于乙方（正房三间面积84㎡，南房三间面积54㎡）。
二、交易价格为：人民币壹拾零五百元整（￥100500元）。
三、乙方于2011年1月22日，以现金形式将定金2万元交付甲方，由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方，（
房屋产权证号：蒙村房权证蒙XXXXXX号）。剩余房款80500万元，由乙方于该房屋过户后付7万元，于甲方搬清之日付10500元。
四、本次交易包括该房屋内用品及设施：衣柜一套，橱柜一套。
五、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，债权、债务及抵押，甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担，与乙方无关。
六、本协议签订后，该房屋产生的债权、债务由乙方承担，与甲方无关。
七、办理该
房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担，甲方应无条件协助乙方办理过户。
八、如该房产无法办理过户，该交易无效，则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还，互不纠缠。
九、如遇拆迁或政府征用，就该房屋所得的
拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。
十、甲、乙双方必须严格全面履行合同，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方承担责任。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、按印之日起生效。
甲方：
乙方：
1'08
0'57
1'00
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