房屋质量保证期限满如何办理

更新时间：2022.02.28

房屋出现质量问题，在保修期内，主张开发商承担维修责任，协商不成，到法院起诉解决。超过保修期，到物业公司申请维修基金维修。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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