怎么样搞农村的房屋买卖才有效

更新时间：2022.08.03

由于农村的土地属于集体所有，目前国家对不符合条件的农村房屋的买卖一般原则是按无效处理。所以，在购买农村房屋时，一定要谨慎。要考虑到如果无效后，怎样保护自己的权益。如果确实要买，需要指定一份详细的协议，将房屋今后如果拆迁或者出卖人反悔，具体的赔偿计算标准约定具体明确。同时，如果购买后，房子翻建、装修，一定要保留证据。城镇居民买卖农村房屋合同本身应有效，但涉及到农村土地、宅基地部分还需要到当地相关部门详细了解下。

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