1、因不可抗力使
合同不能履行而变更,因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的,当事人可以变更合同。
2、因情势变化致使合同履行显示公平而变更,这里讲的情势,不包括商业风险在内。
3、因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的,实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。
4、因订立时意思表示不真实而变更,下列意思表示不真实的合同可以变更:
(1)因重大误解而订立的合同。
(2)显失公平的合同。
(3)一方以欺诈手段订立的合同。
(4)一方以胁迫手段订立的合同。
(5)一方
乘人之危订立的合同。
5、因当事人自愿而变更合同,这里所说的当事人自愿,是指在上述四种原因之外,当事人在不
违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下,双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。