一、我国物业收取标准分为一级
物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的
物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。(各地物价局还有自己的收费标准,可以到各地的物价局官网查询)。
二、《中华人民共和国
物业管理条例》第五十条:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。