转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。
门面转租的合同上需要注意：
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，
原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2、调查门面的档案。承租之前，应该查看房屋的用途是否将面临无法
办营业执照以及非法使用房屋的风险。查看房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
3、在不影响房屋安全的情况下，租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。
4、约定好门面房的租赁期限。
5、约定好违约责任。
合同法第二百二十四条
【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人
可以解除合同。
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