他想知道农村房屋转让手续是怎样的，可以看看：
可以办理房屋产权公证，证明房屋产权归你所有。但是无法办理
房屋产权登记。《房屋登记办法》对于
集体土地上房屋转移登记强调了几点：
一是申请人可以就集体土地上房屋申请转移登记，并不意味着集体土地上房屋可以自由转让。目前，国家政策、法律和法规对集体土地上房屋转移有严格的限制条件。集体土地上房屋
所有权转移受到限制主要是由宅基地为集体所有的性质所决定。
宅基地使用权是一种带有身份性质的财产权，与农村
集体经济组织成员的资格联系在一起的，集体土地上房屋的受让人必须为本集体经济组织成员。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知））（国办发仁[1999]39号）和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发「2021]2s号）均明确禁止农村房屋向城市居民流转，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放
土地使用证和房产证。
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