如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据民法典规定，另一方不能对其进行分割。
不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为
夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。
如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
当然，剩余未归还的债务为个人债务。
如果是产权证上能显示归双方所有的婚前购买的房产，这种情形下的房产便
属于夫妻共同财产，那么应根据民法典对共同财产的分割方式进行分割。
如果一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，房产属于夫妻共同财产。
但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前
一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋方所有。
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