房产他项权证还可以过户吗？

更新时间：2022.06.23

房产他项权证过期的情况下房屋是不能过户的，房屋他项权证的过期不代表房产的抵押就自动解除了。如果当事人在房屋他项权证过期了的情况下还没有结清房贷，作为银行完全可以依法申请人民法院拍卖该房产。也就是说房产目前还处于抵押的状态，是无法随意处置的。

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