债务人死亡能强制执行住房吗

更新时间：2023.01.06

可以执行住房。 1、若该房屋是依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封并根据抵押权人的申请依法拍卖，变卖或者抵债。 2、即使是没有设定抵押权的房屋，在金钱债权的执行中，符合法律规定情形，被执行人以执行标的系其本人或家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持，仍然可以强制执行。行动建议： 1、债务人死亡的，债权人可以起诉债务人的遗产继承人、配偶或债务担保人，同时申请对其房屋进行查封。 2、如果是家庭唯一住房被执行的，有三个月宽限期，当事人可以筹资还清债务，拿回住房，或是以预留的5-8年房租维持生活。

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