签订黑白合同要承受哪些法律风险

更新时间：2022.08.04

黑白合同指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫白合同，只供登记用。双方私下留存的叫黑合同，作为交易的真实成交价格。黑白合同存在的法律风险： (一)买方可能会要求按作低后的合同价付款。 (二)在签订黑白合同后，买方有可能进行变相的砍价。 (三)购房者可能会为了避眼前的小税，而在将来交纳大税。根据《民法典》第597条规定：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

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