你好我问一下现在安置房买卖有没有契税

更新时间：2022.11.03

1、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的 1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元平方米（3）测绘费：按各区具体规定（4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元平方米（2）营业税：差价* 5.5%（房产证未满5年的）（3）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

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