土地确权对承包的登记他意思就是说一.常年未归,没有
委托代理人又联系不上的外出务工人员
对于这类土地,一般会先查清二轮土地承包的情况,然后按照合同登记的四至和面积预留出相应的土地,等到联系上农户再按规定进行确权登记,但是如果一直联系不上,那么对于农户来说就麻烦了,一直未联系上且没有委托代理人,就只能将这个土地暂由集体作为机动地管理。所以各位农民工兄弟,在外打工如果家里需要土地确权,最好自己回去,如果回不去也要委托别人帮忙确权。
二.超出了
土地承包合同的最高期限,仍然在流转的土地
对于这种土地,其超出原承包合同剩余期限的部分是无效的,当事人需要对流转合同进行修改之后再进行确权,按照我国法律规定,耕地的承包期为30年,林地的承包期为50年,草地的承包期为30年至50年,“四荒”地的承包期一般不超过50年。各位农民工兄弟,如果你家的承包地已经超过承包期限,一定要及时修改合同,然后再进行确权。
三.没有获得经营权却依然在流转的土地
有些农民工兄弟可能并没有按照流程依法取得土地的
承包经营权,然后就把土地流转给他人经营,对于这种未按照法定程序承包的土地,流转合同无效,也不能被确权登记。所以各位农民工兄弟,家里能确权的土地必须是合法取得使用权的土地哦!