商品房和住宅房的区别是什么？

更新时间：2022.06.25

商品房与住宅房的区别体现在使用年限不同、土地性质不同、房屋的使用年限、产权到期后的延续问题处理方式不一定等方面。从土地的使用年限方面来说，住宅用地为70年产权，商业房的土地使用年限只有40年商业房的土地使用年限只有40年。

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