反诉人（本诉被告）：
法定代表人：仁某，执行董事。
被反诉人（本诉原告）：罗某，男，19年月日出生，住四川省仪陇县。
被反诉人（本诉原告）：林某，女，19年月日出生，住四川省仪陇县。
反诉请求：
1.解除被反诉人与合川市华易
房地产开发有限公司签订的《
商品房买卖合同》；
2.判令被反诉人向反诉人
支付违约金3411.2元；
3.本案本诉及反诉诉讼费由被反诉人承担。
事实和理由：
反诉人与被反诉人于2002年11月9日签订《商品房买卖合同》一份。约定本诉诉争房屋购房款34112元，一次性分期支付。被反诉人于2002年5月17日支付订金2000元，于合同签订当日支付购房款10000元，余款18000元应于合同签订之日起五天内付清。尾款4112元在交付房屋时支付。但是，被反诉人在支付了订金2000元和首期10000元之后，拒不支付剩余房款，也不与反诉人交接办理房屋交付手续，擅自占据讼争房屋使用至今。
被反诉人的起诉没有事实和法律依据，其应承担在先违约行为导致的违约责任。此外，讼争房屋所在项目已转让给他人，
合同履行不能。因此，被反诉人的本诉诉讼请求应予驳回。反诉人依据合同约定和法律规定，特向贵院提起反诉如所请。
此致
xx县人民法院
反诉人特别授权代理人：
二〇一八年一月二十九日
0'54
0'56
0'50
推荐阅读