商品房销售后开发商改变规划不做怎么办?
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更...
开发商延期交付商品房怎么处理呢?
开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。...
商品房预售合同可以否定由开发商修改吗
商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。 法律没有规定合...
商品房预售合同无效开发商要负责赔偿吗
根据《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第九条第一项规定,卖方签订商社买卖...
开发商未取得商品房预售许可证明,此商品房预售合同的效力是怎样的
合同时无效的。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应...
商品房预售合同备案退房怎么处理
一、可以拿着个人的身份证明到房管局进行现场查询,在当地房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同...
商品房出售后,开发商有权拒绝房屋设计吗
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更...
购买商品房开发商没按预售合同履行义务怎么办?
可依据合同提起民事诉讼要求对方继续履行合同并承担违约责任,维护自身合法权益...
拿到商品房预售合同后怎么处理?
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,...
商品房房东开发商解除合同怎么赔偿
如果有以下情况之一,商社买卖合同的目的无法实现,无法取得住宅的买方可以要求解除合同,返还购买费和利息...
开发商不出具购房合同怎么办
开发商不给购房合同,可以向其索要。如果对方仍然不提供合同,此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房...
开发商对开发商的商品房买卖合同是怎样写的
商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《...
商品房开发商资质怎么办理
商品房开发商的资格审定: 1、设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记; 2、工商行政...
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