合同未实际履行的后果要根据合同履行的具体情况来确定:
1、自始履行不能的有效合同以及因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行的,债务人应
承担违约责任,但应免除债务人的实际履行责任;
2、因可归责于债务人的事由导致一时履行不能,不能原因清除之后,债务人应履行原债务,并承担违约责任;
3、因可归责于债务人的事由而致合同部分履行不能,债务人可解除不能履行部分的实际履行责任,对能履行的部分仍应继续履行。根据《民法典》第五百八十条规定,当事人
一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行。
法律依据
《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行。