在买房过程中所发生的纠纷。买房最容易出现的纠纷就是房产交易纠纷,而在房产纠纷里面,大多都是因为
二手房交易引起的。买房主要就是购买房屋的产权,房屋产权主要指按照国家法律规定所享有的权利,通常情况下,购买了商品房之后,购房者都是能拥有房子的完整产权的,只不过也有一些特殊的情况。有一种共有产权住房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;这种房子带有保障性质,可不谁都能随便购买的。房屋产权的确认是指国家主管机关通过特定的法律程序对
房屋所有权的效力认定,
房屋产权确认的法律后果即是房屋所有权的合法有效。非政府主管机关未经法定程序不得自行对房屋产权进行确认,房屋产权的确认主要表现在房屋产权的登记制度中。我国《城市房地产管理法》规定:国家实行
土地使用权和房屋所有权登记发证制度。