土地使用权有期限吗？

更新时间：2022.10.09

1、土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。 2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 3、土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。 4、土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。 5、而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。

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