你咨询的土地使用权受到侵害怎么办呢,根据第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向
农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的
土地承包经营权的,应当
承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:你可以要求那个村民恢复土地原状,造成损失的赔偿损失,也可以
直接去法院起诉。警方一般不介入这种民事纠纷。
二、相关补充(
土地使用权期限)
自取得该地的土地使用权之时算起。新建商品房,是建房所用的土地的土地使用权取得之时算起;房改房的产权
土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的之日算起。各类建设用地的
土地使用权年限:住宅用地的土地使用权年限为70年;工业、教育、文化、体育、卫生等用地的土地使用权年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
具体的土地使用权,要看房屋所占土地的《
国有土地出让协议书》或《合同》里面所注明是什么用地,及
国有土地使用权的年限。房屋建筑的使用年限与土地使用权年限的概念,不完全相同,一般都是实际的土地使用权的年限小于或等于房屋建筑物或构筑物的使用年限。
举例子
(1)住宅用地:开发商可能2021年就已经从国土部门购买了住宅用地,土地使用权年限为70年,其国有土地出让协议或合同合同是在2021年签订,那么土地使用权的时间为2021年-2021年,但是开发商由于各种原因,他到2021年才开始建设商品房,到2021年完工,并于2021年交房,办理
房屋所有权证,这时2021年,这房屋所占的土地,名义上土地使用权还是70年,但实际的土地使用权的有效年限是从2021年到2021年,只有60年。