房屋买卖房屋买卖税费有哪些

更新时间：2022.03.25

房屋买卖主要有： 1、契税，首套房或者二套房根据房屋面积不同，缴纳的多少也不一样。 2、房屋维修基金，开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 3、如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。 4、印花税，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 5、物业管理费，从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。 6、个人所得税征收条件以家庭为单位出售非家庭一套住房需缴纳个人房转让所得税。

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