首套住房贷款职工首次购买住房的，首付比例不低于20%，贷款额度高不超过所购住房总价值的80%。第二套住房贷款个人贷款用途仅限于购买改善住房条件的普通自住房。
住房公积金贷款利率为同期首套贷款利率的1.1倍。住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，即贷款额度不得超过购房价的40%。
公积金买房贷款年限是多久呢，个人住房公积金贷款期限为1—30年(其中购买二手住房贷款期限为1—10年)，并不得长于借款人距
法定退休年龄的时间;退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。个人住房
公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，贷款期限在一年以内的(含一年)，贷款利率不作调整。
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