物业管理费一般包括哪些费用？

更新时间：2022.10.10

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; 2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等; 3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等; 4、购买或租赁必需的机械及器材的支出; 5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; 6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用; 7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用; 8、公共区域植花、种草及其养护费用; 9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用;

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