2022年二手房买卖如何认定交付
在实践中,领钥匙等方式可以视作对房屋的交付使用,当事人另有约定的除外。 依据我国相关法律的规定,对房...
房屋买卖中交付如何认定
在实践中,大多的房屋买卖合同都是开发商或者中介制作的格式合同,其中的格式条款往往不能满足当事人的需求...
二手房买卖如何交?
个人所得税规定有卖方交纳,但是在很多时候由买方交纳,个税由市地税局征收,房产证发证超五年,并且是家庭...
二手房交易,二手房买卖,二手房如何交易
二手房买卖交易如下: (一)发布或了解房屋信息; (二)看房挑房; (3)买卖双方初步达成意向,买方...
买卖二手房如何计算首付
现在买房子都会有首付,在二手房市场也是如此。所谓二手房首付,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应...
二手房如何处理买卖首付
二手住房贷款首付纠纷可以通过向法院提起民事诉讼来解决。二手住房贷款首付纠纷发生在买方申请银行抵押贷款...
二手房买卖,卖方一房二卖,违约责任如何认定
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东...
二手房买卖如何交税?
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同...
二手房交易真买卖假赠与如何认定, 如何处理
二手房交易“真买卖假赠与”是指通过“赠与”的方式进行产权转让,私下里收取买主的房款。这样,房产过户时...
二手房买卖如何确认房产权
确认二手房产权时,应查明房产证及相应身份证是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法。同...
二手房买卖如何一次性付款
一次性付款方式: 1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》,收取买方诚意金; 2、产权经查档...
二手房买卖阴阳合同如何认定成交价格?
对于阴阳合同的认定,一般情况下 “阴合同”,为双方真实意思表示,且不违反法律的规定,应当认定为有效;...
二手房买卖定金如何定
一般定金不得大于合同金额的百分之二十,超过的部分无效。定金是把双刃剑,因此要根据实际情况来约定定金的...