由于目前合同不规范，很多客户再签定二手房
房屋买卖合同中由于条款不十分明确，签定合同中过于简单，
房屋买卖合同签订后的具体内容是怎样的呢。房屋产权和手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，
没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人
签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其
签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
《中华人民共和国民法典》：
第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》：
第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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