法院拍卖房的流程是怎样的

更新时间：2022.10.09

法院拍卖房的流程如下： 1、到房管局查封被执路人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院能够在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院能够在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多能够进行三次拍卖。

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