宅基地证与土地使用证的区别？

更新时间：2022.06.08

土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

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