房屋抵押贷款流程具体是什么

更新时间：2022.12.31

1、提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。 2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。 5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。 6、银行审核银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。 7、银行下批贷函审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。 8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 9、分行约额度分行向总行申请额度。 10、银行放款办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。

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