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房屋抵押贷款的年限具体是多久

2021-01-17 182人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的，应当与银行签订贷款协议和抵押协议，若是不具有还债能力的，银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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