农村买卖房屋的买卖合同物权一定要转移吗

更新时间：2023.01.09

1、我们皆知根据《民法典》的规定，房屋不动产的买卖中，不动产所有权的转移以登记为要件。也就是说，在房屋不动产买卖中，只有双方当事人办理了过户手续，在房屋登记中心显示买手人为房主，房屋的所有权才归买受人所有，物权发生转移。如果双方当事人签订了房屋买卖合同，但是没有办理过户手续。即使房屋买卖合同有效，买受人付清了房款，房屋的所有权仍然为出卖人所有。 2、农村未过户房屋买卖中，买受人并不获得房屋的所有权，只有房屋完成过户手续，才为买受人所有。因此，在日常的房屋买卖中，我们必须要谨慎行事，对相关法律、法规、政策了解清楚以便在房屋的买卖中占据有利位置，维护好自己的权益。

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