监理合同

属于建设工程合同，双务合同。 工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建设的投资、工期、工程质量;进行安全管理、合同管理;协调有关单位之间的工作关系;即“三控、两管、一协调”。工程监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段，如施工阶段的监理，土建工程监理和安装工程监理。土建工程监理是建筑结构、装饰施工过程监理;安装工程监理是建筑设备设施安装过程的监理，包括建筑给排水、电气线路、弱电及电梯等建筑内部的设备设施。...查看原文

监理合同属于建设工程合同，双重合同。工程监理工作的依据是工程合同和监理合同，工程监理可以根据业主的需要为业主提供工程项目的全过程或分阶段，如施工阶段监理、土建工程监理和安装工程监理，工程监理合同属于经济合同中的建设工程合同之有偿智能服务合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。...查看原文

监理合同有效条件：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；监理合同内容合法、符合法律规定的形式；监理关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看原文

一般情况下解除监理合同可由双方协议解除。若双方约定的解除事由成就的，约定解除权人可以通过行使解除权，解除合同，若法定的解除事由成就的，法定解除权人可以通过行使解除权，解除合同。...查看原文

监理合同备案流程如下： 1、由监理单位提供监理合同、中标通知书、项目监理委托书等审查资料； 2、建设行政主管部门审查材料，符合要求，即时办理备案手续； 3、不符合要求的，现场指出，并提出整改意见，整改至符合要求后予以备案。 建设工程委托监理合同简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。...查看原文

监理合同不是印花税应税合同。印花税应税合同包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。...查看原文

监理合同有效期是从签订监理合同起，至工程竣工移交及监理人获得报酬尾款止。监理合同是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。...查看原文

1、所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质。 2、要在监理合同中明确合同价款的计算标准和方式，避免日后因计算方式不明确而发生纠纷。 3、合同中最好约定几种可以单方解除合同的情形，以便后期可以及时止损。 4、在修改监理合同范本时要注意前后条款保持一致，在范本中都有“按合同约定或需要专用条款另行约定的”内容。因此，对需要补充的条款，必须另行作出具体详细的约定。 5、具体明确监理单位及双方管理人员的工作权限和职责。...查看原文