【合同管辖权】卖房合同的管辖权_合同纠纷管辖权-法师兄

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更新时间：2023-10-20 14:04:09

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合同管辖权怎么确定： 1、依据合同类型确定。 2、合同纠纷案件的管辖权根据合同的类型可划分不同的法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 3、当事人有约定的，约定的法院有管辖权。当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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1合同管辖权

1、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。 2、依照我国法律规定，合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个法院管辖；并且此种约定管辖优先于一般管辖。...查看原文

2卖房合同的管辖权

商品房买卖合同纠纷的管辖权，应视当事人的诉讼请求而定，即若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等，按照合同纠纷的地域管辖规定，确定纠纷处理的管辖法院(合同履行地或被告所在地)。一、确认合同无效纠纷民事判决书确认合同无效诉讼费用、确认合同无效管辖1、确认合同无效案件诉讼费的收费标准2、如果单独请求确认合同无效应按照非财产案件收取诉讼费。3、如果同时又要求返还财产和赔偿损失则以当事人之诉请为争议标的计算诉讼费。4、诉讼费交纳办法明确规定了各类诉讼请求的收费标准。5、合同无效的案件中如何确定域法院管辖权6、对无效合同纠纷一般按民事诉讼法第24条确定地域管辖。7、即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。8、对无效合同纠纷地域管辖，若合同中有约定的，则按约定确定。9、如合同没有约定，则应按民事诉讼法第24条确定由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。二、监理合同纠纷管辖法院的确定1、级别管辖根据我国民事诉讼法的规定，合同纠纷案件一般是基层人...查看原文

3承揽合同管辖权

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。按约定完成工作的称为承揽人，按约定给付报酬的称为定作人。在承揽合同的履行过程中，可能会因为工作成果不符定作人要求，或不按期交货，或支付报酬等产生纠纷。那么，出现承揽合同纠纷的管辖如何确定呢?根据《民事诉讼法》第二十四条规定：“因合同提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二十条同时规定：“加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。”依据上述两项法律规定，加工承揽合同纠纷应由合同约定的履行地(比如约定安装地)或实际履行地(加工定作所在地)所在地法院管辖。在没有约定的情况下也可适用一般原告就被告的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条：因合同提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二十条：加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。...查看原文

4借贷合同管辖权

现在这个借贷合同管辖权的，具体来说是由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人一般是金融机构与法人企业之间的借款关系，确定管辖权时，可以由被告住所地人民法院管辖，也可以由合同履行地人民法院管辖。如果被告住所地与合同履行地一致，那么问题很容易解决，如果出现二者不一致时，应如何确定呢首先，借款合同中明确了履行地，双方争议应由履行地法院管辖;如果借款合同中未明确约定履行地，那么应依照最高人民法院《关于如何确定借款合同履行地问题的批复》法复[1993]10号，即除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。...查看原文

5劳动合同管辖权

1、用人单位所在地或者劳动合同履行地管辖，一般来说，用人单位所在地或者劳动合同履行地是一致的，特殊情况也不一致，在两者不一致的情况下，劳动者有选择权；用人单位在广州，履行地在济南，若仅以用人单位所在地管辖，对当事人诉讼极为不便； 2、基层人民法院管辖，统一了劳动争议案件的级别管辖，完善了劳动争议案件的受理制度。 3、劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。...查看原文

6合同纠纷管辖权

一、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖；二、当事人已经约定管辖的，以约定的为准。《中华人民共和民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。...查看原文

7租赁合同的管辖权

因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;合同的双当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。...查看原文

8运输合同管辖权

1、首先，看看是否有合法有效的约定管辖协定，如果有的话，约定的法院有管辖权的约定，如果没有约定的话，根据法定管辖决定管辖法院，也就是被告地址法院一定有管辖权。2、如果合同已履行，合同履行地法院有管辖权，如果合同未履行，双方约定的合同履行地在合同的任何一方住所的，该约定的合同履行地法院有管辖权，否则合同履行地法院就没有管辖权。3、如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。由于铁路、道路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输起点、目的地或被告法院管辖。运输合同纠纷比一般合同纠纷复杂，与承运人是否正确履行合同有关。货物是否损坏。是否按时运输，收货人是否履行收货义务等。从便利的审判和诉讼和实际联系的角度来看，运输合同纠纷由运输起点管辖。目的地或被告地址法院管辖。目的地是指客人．货物运输的最终到达地。...查看原文