【农村房屋继承】农村房屋怎么继承_农村房屋可以继承吗-法师兄

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更新时间：2024-01-07 10:00:23

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农村房屋继承权的规定如下： 1、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权，城镇户口的子女也可以继承父母在农村的房子； 2、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

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1农村房屋怎么继承

在我国，房子可以继承，但宅基地不能继承。宅基地属于公共财产，继承人只继承宅基地使用权。而且如果继承人是城镇居民，则继承的农村宅基地使用权受到限制。如果没有属于当地农村集体组织成员的居民，房屋自然倒塌或被人为拆除后，房屋下的宅基地将由农村集体组织收回。城里人不能继承农村的宅基地，只可以继承宅基地上的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际上继承了宅基地的使用权了。...查看原文

2农村房屋可以继承吗

农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据《继承法》规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。...查看原文

3农村房屋继承规定是什么

农村房子继承权的规定如下： 1、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权，城镇户口的子女也可以继承父母在农村的房子； 2、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。...查看原文

4农村房屋继承纠纷怎么处理？

农村房屋继承权纠纷一般可通过如下方式处理：当事人申请当地的村民委员会或者居民委员会调解，因为村委会会设有人民调解委员会。人民调解委员会是解决基层解决人民内部纠纷的群众性组织。如果调解不成可以向法院起诉。...查看原文

5农村房屋继承申请

农村房屋继承过户手续是继承人应该先到被继承房产所在地的公证机关办理房产继承公证。然后提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋产权继承公证书、宅基地使用权证明和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。一、宅基地转让程序当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意；2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等...查看原文

6农村房屋继承权归谁

农村房屋的继承权归谁，要看该房屋属于谁的财产，进而才能确定该房屋继承权的归属。根据《民法典》的相关规定：我国遗产的继承共有两个顺序的继承人，每一个顺序都有不同的人可以继承遗产。具体如下：遗产按照下列顺序继承：1、配偶、子女、父母。2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。财产继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。而且，遗产法定继承顺序排在第一的是配偶、子女、父母，夫妻双方互相享有继承权，子女有包括亲生子女，非婚生子女，养子女和有扶养关系的继子女，父母是指亲生父母，养父母和有抚养关系的继父母。此外，还有代位继承、转继承等相关规定。因此，农村房屋具体由谁来继承，需要具体情况具体分析了。一、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：1、配偶、子女、父母。2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继...查看原文